О компании | Персонал | Вакансии | Новости | Калькулятор | Войти | Заявка | Контакты 
Агентство недвижимости АрбатАгентство недвижимости Арбат
Новый стандарт качества услуг!

Тел:+7(727)3547654,+7(707)1152707,+7(701)7132144
E-mail:arbat_info@mail.ru

Новости: Как легально сдавать жильё в аренду

Крыша выяснила, что нужно сделать для легальной сдачи жилплощади в аренду. Для этого следует зарегистрироваться как физическое лицо либо в качестве индивидуального предпринимателя (ИП).

В первом случае придётся раз в год сдавать в налоговый департамент декларацию о доходах (по форме № 240) и платить 10 % налога от общей суммы выручки. Во втором необходимо зарегистрировать ИП и выбрать один из трёх налоговых режимов: общеустановленного, упрощённой декларации и патента. При первом и втором налоги выше (10 и 3 % соответственно) и выплачиваются уже после получения прибыли.

Обычно арендодатели отдают предпочтение патенту из-за более доступных условий:

  • выдаётся на срок от месяца до года;
  • требует уплаты 2 % от общей суммы заявленного дохода (оплатить можно заранее);
  • не допускает использования труда наёмных работников;
  • деятельность ведётся в форме личного предпринимательства;
  • максимальный доход за налоговый период не превышает 300-кратного МЗП (6 409 200 тенге);
  • не требуется кассового аппарата и бухгалтерской отчётности;
  • социальные отчисления в размере 5 % от МЗП;
  • пенсионный взнос в размере 10 % от заявляемого дохода.

Для регистрации ИП необходимо обратиться в ЦОН (понадобится удостоверение личности) или подать заявку на электронном портале elicense.gov.kz (потребуется ЭЦП). Открытие ИП происходит в течение одного дня.

В Астане и Алматы на регулярной основе проводятся систематические рейды по квартирам для выявления арендодателей, не уплачивающих налоги. Если выяснится, что доход не вставшего на учёт собственника превышает 1 МЗП (24 459 тенге в 2017 году), то ему, согласно ст. 275 Административного кодекса РК, за сокрытие объектов налогообложения грозит штраф в размере 150 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения. За повторное нарушение в течение года сумма штрафа достигнет 200 %.

   Автор: Данил Павленко
Карта сайта: О компании 
 Персонал 
 Вакансии 
 Новости 
 Калькулятор 
 Войти 
 Заявка 
 Контакты 
 Продажа квартиры 
 Продажа дома 
 Продажа коммерческой 
 Продажа участка 
 Продажа залоговая 
 Аренда квартиры 
 Аренда дома 
 Аренда коммерческой 
 Жилые комплексы 
 Карта ЖК 
 Коттеджные комплексы 
 Карта КГ 
 Продажа зарубежка 
 Зарубежная недвижимость 

 
Агентство недвижимости Арбат
Тел: +7(727)3547654,+7(707)1152707,+7(701)7132144Web: www.arbt.kz
E-mail: arbat_info@mail.ru
Яндекс.Метрика Мультилистинговая система
г. Алматы, ул. Ауэзова, 120
Create by VisualSoft
 
 
Вверх